Local comercial en venta ubicado en Parque Patricios

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro comercial de Parque Patricios. Este local comercial, ubicado en la esquina de La Rioja y Catulo Castillo, cuenta con un espacio de aproximadamente 6 x 5 metros, aproximados mas un baño sumando un total de 33 m², complementado por un sótano en buen estado para su uso, también de 33 m². Este local no solo ofrece visibilidad y accesibilidad, sino que también presenta una gran versatilidad para diversos rubros comerciales.

La propiedad incluye una vivienda independiente, situada en el primer piso con acceso por Catulo Castillo. Esta vivienda se compone de tres ambientes, comenzando con una amplia cocina luminosa con ventanas a la calle, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con una terraza propia ideal para disfrutar de momentos al aire libre y un lavadero cubierto que proporciona funcionalidad adicional. La superficie total es de 130 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 22 m² descubiertos, lo que permite una distribución óptima del espacio.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan combinar su actividad comercial con la comodidad de vivir en el mismo lugar, o para aquellos inversores que desean diversificar su portafolio en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un local con vivienda en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.